Засвияжский районный суд г. Ульяновска

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости Интервью, публикации, обзоры СМИ

Материал от 20.03.2026

Верховный Суд разъяснил порядок предоставления права аренды земли владельцам апартаментов

Муниципалитет предоставил застройщику земельный участок по договору аренды для строительства апартаментного комплекса. Компания ввела дом в эксплуатацию и продала помещения. Владельцы апартаментов обратились с иском в суд, потребовав зарегистрировать за ними право аренды на землю под зданием в размере, пропорциональном площади принадлежащих им помещений. Собственники заявили, что без учета их прав и интересов фирма не может осуществлять дальнейшую застройку арендованного земельного участка, прилегающего к комплексу.

Первая, апелляционная и кассационная инстанции отказали в удовлетворении требований, указав, что размер доли каждого из собственников помещений в комплексе на общее имущество не определен.

Судебная коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций, отметив, что владельцы помещений приобретают право на земельный участок под зданием с момента регистрации права собственности на апартаменты. Дело направлено на новое рассмотрение.

опубликовано 30.03.2026 08:22 (МСК)